Technický dozor stavby
Náplní práce tohoto typu dozoru je několik rovin:
- seznámit se s podklady ke stavbě (projektová dokumentace, smlouva o dílo mezi Vámi a dodavatelem stavby, stavební povolení apod.)
- účastnit se předání a převzetí staveniště
- organizovat a vést kontrolní dny stavby
- zastupovat investora ve věcech technických
- kontrolovat kvalitu prací
- posuzování návrhů na změny projektu z hlediska dopadu na cenu a termín realizace díla
- kontrolovat skutečný objem provedených prací
- kontrolovat správnost a úplnost faktur
- kontrolovat odstranění případných vad, nedodělků zjištěných při závěrečné kontrolní prohlídce stavby
- předat investorovi veškeré doklady a dokumentaci o stavbě pořízené v průběhu realizace
Klíčovou náplní technického dozoru je zastupovat investora ve věcech technických a hlídat kvalitu, harmonogram a hlavně finanční náročnost díla.
Dovolím připomenout, že pro státní zakázky je ze zákona povinné zajistit technický dozor investora.
Cena
je závislá od složitosti materiálového, konstrukčního a technologického řešení stavby. V další řadě je cena přímo úměrná požadované četnosti návštěv. Nutným podkladem pro realizaci je řádná projektová dokumentace a položkový rozpočet. Protože v případě, že není zpracována řádná projektová dokumentace, není dle čeho provádět kontrolu díla z pohledu materiálů ani ceny. Cena je předmětem individuální kalkulace.
Termín
předpokládejte po dobu stavby, tj. dle harmonogramu dodavatele stavby.
Dotazník investora